Általános Szerződési Feltételek

Általános szerződési feltételek

mint

távollevők között kötött szerződés

a 17/1999. (II. 5.) Korm. rendelet

alapján és értelmében

Jelen Hirdetés előfizetési szerződést Szolgáltató a Megrendelő számára hozzáférhető tartós adathordozón bocsátja Megrendelő rendelkezésére, tehát Megrendelő a szerződés megkötése előtt kellő időben tud annak teljes tartalmáról tájékozódni.

Az online-ingatlan.com oldal szerkesztője, online-Média Group

MAGYARORSZÁG, 1156 BUDAPEST, SZILAS PARK 10. em.: 1 ajtó: 23.A.

Adószám: 90921128-1-42

Közösségi adószám : HU90921128

Nyilvántartási szám: 60275015

Statisztikai számjel: 90921128-6310-231-01

Kapcsolat: info@online-ingatlan.com

mint Szolgáltató, a hirdetési szolgáltatást igénybe vevők részére, mint Megrendelő a jelen Hirdetés előfizetési szerződés keretében meghatározott hirdetési szolgáltatást kínálja az alábbiakban részletezett feltételek szerint.

Az online-ingatlan.com oldalon kínált szolgáltatások igénybe vételével valamennyi Megrendelő ráutaló magatartással elfogadja az alábbiakban meghatározott felhasználási feltételeket. Ezen oldal szolgáltatásainak igénybe vétele kizárólag az alábbi feltételeknek megfelelő formában történhet. A jövőben történő felhasználási feltételeket érintő módosításokat és változásokat Szolgáltató jelen oldalon - Általános szerződési feltételek - közzéteszi.

1. A szolgáltatás tárgya, tartalma, lényeges jellemzői

1.1. A szolgáltatás tárgya, tartalma

Szolgáltató helyet biztosít Megrendelő részére a Szolgáltató által üzemeltetett online-ingatlan.com internetes címen levő adatbázisban. Szolgáltató hirdetési helyet biztosít a Hirdetők részére használt és új ingatlanjaik és egyéb, pl. banner reklámok folyamatos hirdetésére az adatbázisban, illetve kereső rendszerben. A Szolgáltató által biztosított internetes adminisztrációs felület használatával a Hirdető helyezi el ingatlanhirdetéseit. A Szolgáltató a Megrendelő számára lehetőséget biztosít arra, hogy a Weboldal felületére az általa értékesíteni kívánt ingatlan adatait, fényképeit feltöltse, korlátlan mennyiségű szöveget; igény szerint egy, YouTube nevű videó megosztó oldalon elhelyezett videó/film megtekinthetőséget, amely tartalma hirdetéssel összefügg.

1.2. A szolgáltatás igénybevétele, létrejötte

A szolgáltatás létrejötte regisztráció köteles, amely regisztrációt megelőzően Megrendelőnek kötelessége megismerni és elfogadni jelen Hirdetés előfizetési szerződést magára nézve elfogadóan, ezt követően végezheti el a regisztrációt, veheti igénybe a hirdetési szolgáltatást.

A Hirdetés előfizetési szerződés elfogadását követően elvégzett regisztrációval egyidejűleg, Szolgáltató a regisztráció sikerességéről visszaigazoló e-mailt küld Megrendelő részére, a regisztrációkor Megrendelő által megadott e-mail cím postafiókjába.

Regisztráció sikerességét visszaigazoló e-mail tartalmazza az adminisztrációs felületre történő belépés aktiváló linkjét, tehát a tényleges szolgáltatást csak az tudja igénybe venni, aki elvégezte a regisztrációt.

Az aktiváló link felhasználásának időpontjában kezdi meg Szolgáltató, szolgáltatás nyújtására vonatkozó teljesítést Megrendelő beleegyezésével. Ezen időpontban jön létre jelen Hirdetés előfizetési szerződés alapján és értelmében a szerződés Megrendelő és Szolgáltató közt, mint távollevők között kötött szerződés. Szolgáltató a teljesítést a fogyasztó beleegyezésével ezen időpontban kezdi meg szolgáltatás nyújtására vonatkozó szerződés létrejöttével, Megrendelőt az elállás joga ezt követően nem illeti meg. Írásbeli megerősítésre a törvény erejénél fogva nincs szükség; amely értelmében Szolgáltató postai úton szerződési dokumentációt nem küld.

Az adminisztrációs felületen elérhető funkciókat Megrendelő ezt követően tudja használni, annak rendeltetésének megfelelően.

A Weboldalon történő minden regisztráció esetén az adatszolgáltatás önkéntes. A Megrendelő a Weboldal használatának megkezdésével, illetve a regisztráció során, továbbá a Szolgáltatások megrendelése során tett kifejezett nyilatkozattal elfogadja és magára nézve kötelezőnek ismeri el a jelen ÁSZF, az annak részét képező Adatvédelmi Tájékoztató rendelkezéseit, továbbá kötelezettséget vállal az ÁSZF betartására.

A Szolgáltató lehetőséget biztosít Ingatlaniroda, Ingatlanértékesítő felhasználó részére a hirdetéseinek tömeges, ún. XML file útján történő betöltésére, módosítására, törlésére. Az XML áttöltés igénybevétele esetén Megrendelőnek az oldalon regisztrációs kötelezettsége nincs. A Megrendelő tömeges, ún. XML file útján történő betöltés általa történt beállítása esetén, a beállítás időpontjában kifejezetten kötelezettséget vállal arra, hogy jelen ÁSZF, valamint az Adatkezelési tájékoztató rendelkezéseit megismerte és elfogadta.

2. A szolgáltatás díja

Szolgáltató, Megrendelő részére a szolgáltatást szolgáltatási díj ellenében biztosítja.

A mindenkor hatályos Szolgáltatási díjakat az https://online-ingatlan.com/referenseknek.html oldalon ismerheti meg Megrendelő, ezen ÁSZF elfogadásával kötelezettséget vállalva, a díjak ÁSZF-fel egyidejűleg történő megismerésére és elfogadására.

3. Fizetési feltételek

Minden Megrendelő a szolgáltatási díjat egy összegben, előre köteles megfizetni, megrendelésének vagy az általa regisztrált fiókhoz tartozó előfizetői csomagjának megfelelően.

Éves előfizetési csomag esetén a Megrendelő a szolgáltatási díjat egy összegben, 12 hónapra, előre köteles megfizetni.

A Szolgáltató a szolgáltatási díjat egy éves időszakokra számlázza. Minden megkezdett fenntartási időszak e szerződésnek megfelelően díjköteles és előre fizetendő. Időszakon belüli felmondás esetén díj-visszatérítésre nincs lehetőség.

Kedvezményes szolgáltatás igénybevétele esetén a késedelmes fizetés, a kedvezmény, kedvezmények teljes megvonását és a 100%-os Szolgáltatási díj kiszámlázását vonja maga után.

Késedelmes fizetés esetén Megrendelő a törvényben meghatározott mértékű késedelmi kamatot valamint a Szolgáltató-követelése behajtásával kapcsolatos költségei fedezésére legalább negyven eurónak megfelelő forintösszeget köteles megfizetni.

Havi előfizetési csomag esetén a Megrendelő egy éves évfordulókra fizet elő és a szolgáltatási díjat egy összegben, minden hónapra 1 hónapra, előre köteles megfizetni.

A Szolgáltató a szolgáltatási díjat egy hónapos időszakokra számlázza. Minden megkezdett fenntartási időszak e szerződésnek megfelelően díjköteles és előre fizetendő. Időszakon belüli felmondás esetén díj-visszatérítésre nincs lehetőség.

Kedvezményes szolgáltatás igénybevétele esetén a késedelmes fizetés, a kedvezmény, kedvezmények teljes megvonását és a 100%-os Szolgáltatási díj kiszámlázását vonja maga után.

Magánhirdető esetén a Megrendelő a szolgáltatási díjat egy összegben, előre köteles megfizetni.

Minden megkezdett fenntartási időszak e szerződésnek megfelelően díjköteles és előre fizetendő. Időszakon belüli felmondás esetén díj-visszatérítésre nincs lehetőség.

Kedvezményes szolgáltatás igénybevétele esetén a késedelmes fizetés, a kedvezmény, kedvezmények teljes megvonását és a 100%-os Szolgáltatási díj kiszámlázását vonja maga után.

4.Szolgáltató jogai és kötelezettségei

4.1. Az online-ingatlan.com oldal tartalma kizárólag tájékoztató jellegű.

Szolgáltató köteles 99% rendelkezésre állás mellett a szerződésben vállalt szolgáltatásainak biztosítására. A rendelkezésre állás számításába nem tartoznak bele a harmadik fél hatáskörébe tartozó szolgáltatások, a karbantartások, valamint az előre nem látható technikai fennakadások, amelyeket Szolgáltató köteles az általa megoldható legrövidebb időn belül elhárítani. Ezen idő, amennyiben meghaladja a 72 órát, Megrendelő által igényelt szolgáltatási időtartamba nem számíthat bele, tehát Szolgáltató köteles Megrendelő által igényelt szolgáltatás idejét ezen időtartammal meghosszabbítani.

4.2. Szolgáltató a Megrendelő által feltöltött adatok valamint fotók tartalmáért, azok valódiságáért, harmadik személyeknek okozott jogsérelemért, illetve kárért felelősséget nem vállal. A közízlést- és törvényt sértő, megtévesztő valamint az oldal struktúrájába nem illő adatokat, képeket Szolgáltató jogosult minden értesítés, előzetes bejelentés nélkül törölni vagy nem közzétenni az oldalon.

4.3. Szolgáltató nem köteles ellenőrizni az általa csak továbbított, tárolt vagy hozzáférhetővé tett információ tartalmát valamint nem köteles olyan tényeket vagy körülményeket keresni amelyek jogellenes tevékenység folytatására utalnak.

4.4. Az elektronikus kereskedelmi szolgáltatások, valamint az információs társadalommal összefüggő szolgáltatások egyes kérdéseiről szóló 2001. évi CVIII. törvény értelmében Szolgáltató szolgáltatásait igénylő Megrendelő által rendelkezésre bocsátott információk tekintetében Megrendelő minősül szolgáltatónak.

4.5. Szolgáltató nem garantálja az oldalon található funkciók hiba- és zavarmentes működését és ezen zavarok kijavítását valamint az oldal vagy annak elérését biztosító szerver vírusmentességét. Azok használata igénybe vevő saját kockázatára és felelősségére történik.

Szolgáltató Megrendelő nevét a szerződés érvényességi ideje alatt a referencialistáján feltüntetheti mindaddig, amíg ezt Megrendelő írásban meg nem tiltja.

5.Megrendelő jogai és kötelezettségei

5.1. Megrendelő kötelezettséget vállal arra, hogy a Hirdetés előfizetési szerződést megismerte és az abban írtakat magára nézve elfogadottnak tekinti.

5.2. Megrendelő tudomásul veszi, hogy ha a szerződés nem Szolgáltatónak felróható okból szűnik meg, a már kifizetett szolgáltatási díjak visszafizetésére nincs mód.

5.3. A szolgáltatás kizárólag a hatályos jogszabályokkal összhangban álló célokra és módon használható. Megrendelő a szolgáltatást semmilyen formában nem adhatja tovább vagy engedheti át harmadik félnek. Az erre tett kísérlet súlyos szerződésszegésnek minősül, amely a szerződés azonnali hatályú felmondását jelenti.

5.4. Megrendelő a jelen szerződést azonnali hatállyal különösen a következő esetekben mondhatja fel:

-ha Szolgáltató a jelen Szerződésben rögzített szolgáltatást a vállaltak szerint nem képes az Interneten tartani vagy az általa nyújtott szolgáltatás vállaltak szerint nem hibamentes, és ennél fogva rendeltetésszerű használata Megrendelő, valamint felhasználók részére - Megrendelő írásbeli kifogása ellenére - kifogástól számított 15 napon túl sem biztosított;

-ha a Szolgáltató a jelen Szerződésben rögzített egyéb kötelezettségeinek neki felróható módon nem tesz eleget, és ezt a helyzetet a Megrendelő írásbeli felszólítása ellenére 15 napon túl sem orvosolja.

5.5. Megrendelő kötelezettsége az általa igényelt szolgáltatás díjfizetési lejárati határnapjának figyelése. Szolgáltató Megrendelő részére a díjfizetési lejárati határnapot megelőzően, díjfizetési lejárati határnapra figyelmeztető tájékoztatást nem küld. A díjfizetési lejárati határnap a jelen Hirdetés előfizetési szerződés 1. pontjának 1.2. pontjában részletezett aktiváló link felhasználásának, XML áttöltés esetén annak beállításának időpontjától számított egy teljes év, majd ezt követően mindig, az adott dátum évfordulója.

6.Kapcsolattartás

Valamennyi értesítést és levelezést írásban kell rögzíteni, személyesen kézbesíteni, elektronikusan megküldeni, vagy előre fizetett postai úton továbbítani. Ezen értesítések akkor tekintendők kézbesítettnek, ha:

-a küldeményt személyesen kézbesítették, és a címzett átvette;

-előre fizetett -ajánlott, tértivevényes- postai továbbítás esetén a feladástól számított (3.) harmadik munkanapnap elteltével;

-e-mailben történő továbbításkor a visszaigazolás által rögzített időpontban.

A 2001. évi CVIII. törvény; az elektronikus kereskedelmi szolgáltatások, valamint az információs társadalommal összefüggő szolgáltatások egyes kérdéseiről szóló törvény 4. § alapján a szolgáltató köteles elektronikus úton közvetlenül és folyamatosan, könnyen hozzáférhető módon legalább a következő adatokat közzétenni: c) pontja szerint; a szolgáltató elérhetőségére vonatkozó adatokat, különösen az igénybe vevőkkel való kapcsolattartásra szolgáló, rendszeresen használt elektronikus levelezési címét; amely az info@online-ingatlan.com központi e-mail cím, további elektronikus levelezésre Szolgáltató a Kapcsolat menüpontban biztosít lehetőséget.

Jelen szerződési pont alapján és értelmében telefonos ügyfél-szolgálatot Szolgáltató nem tart fenn.

Szolgáltató a Megrendelőt szükség esetén a regisztráció során megadott elérhetőségeken igyekszik elérni.

7. A szerződés megszűnése

Jelen Hirdetés előfizetési szerződés -eltérő írásbeli rendelkezésig- határozatlan időtartamra jön létre, folyamatosan hatályban marad, 1éves kedvezménnyel nem csökkentett díjfizetési periódussal, jelen Hirdetés előfizetési szerződés 5.pont 5.5. pontja alapján és értelmében. A szerződés megszüntetésére vonatkozó szándékot legkésőbb a jelen Hirdetés előfizetési szerződés 1. pontjának 1.2. pontjában részletezett aktiváló link felhasználásának időpontjától, XML áttöltés esetén annak beállításának időpontjától számított 11. hónapjának napjáig bezáróan, tehát az egy év lejárati határnap előtt legalább 30 nappal kell jelezni, utólagosan is igazolható módon, írásban. Ennek elmaradása esetén mind a szolgáltatás, mind a fizetési kötelezettség a következő előfizetési időszakkal, tehát 1évvel, meghosszabbodik. Szolgáltatót ebben az esetben 1 évre megilleti a 2. pont szerinti "a szolgáltatás díja", melyről Szolgáltató számlát állít ki. Az így kiszámlázott összeget Megrendelő a 3. pont szerint köteles megfizetni.

8. Adatvédelem

Szolgáltató a szolgáltatásainak igénybe vételét regisztrációhoz köti, melynek során Szolgáltató a Megrendelő adatainak birtokába jut, azonban ezen adatszolgáltatás minden esetben önkéntes.

Szolgáltató a szolgáltatásainak teljesítésének figyelemmel kísérése, szolgáltatásaiból származó díjak számlázása, valamint az ezzel kapcsolatos követeléseinek érvényesítése céljából kezelheti a Megrendelő azonosításához szükséges és elégséges adatokat.

Szolgáltató a mindenkor hatályos Infotv. rendelkezéseit betartja.

9. VIS MAIOR

9.1. Amennyiben a szerződő felek bármelyike vis maior következtében nem tudja a Szerződésben vállalt kötelezettségeit teljesíteni, abban az esetben nincs helye jelen Szerződés azonnali hatályú felmondásának. A vis maiorra okot adó körülmény beálltáról a bármelyik fél haladéktalanul köteles hitelt érdemlő módon értesíteni a másik szerződő felet.

9.2. Jelen Szerződés értelmezése szempontjából vis maiorra okot adó eseményen olyan eseményt kell érteni, amelyet a nem teljesítő szerződő félen kívül álló elháríthatatlan külső erőhatás idéz elő, így különösen természeti jelenségek, harci cselekmények, sztrájkok stb.

10. Egyéb rendelkezések

Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a mindenkor hatályos magyar jogszabályok rendelkezései irányadók, különös tekintettel a Polgári Törvénykönyv rendelkezéseire. Jelen Szerződésben szereplő kifejezéseket és jogintézményeket - ha jelen Szerződés másként nem rendelkezik - a magyar nyelv szabályai szerint, a szavak általánosan elfogadott mindennapi jelentése szerint, valamint a magyar jogszabályok alapján kell értelmezni.

A szerződő felek kölcsönösen megállapodnak abban, hogy jelen Szerződésből eredő jogvitáikat mindenkor megkísérlik békés úton rendezni. Ennek sikertelensége esetére kölcsönösen alávetik magukat a Szombathelyi Járásbíróság kizárólagos illetékességének.

Hatályos: 2025. február 15. napjától