INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Kelenföldön, zöld, családi házas, társasházas környezetben található. A környék szinte már teljes egészében megújult, sok újépítésű, újszerű, kisebb társasháznak ad helyet. A környék kimondottan csendes, nyugodt – mégis közel a központ, így az utca tömegközlekedéssel, és autóval is könnyen megközelíthető. A Fehérvári úton közlekedő 47, 41, 18-as villamosokkal gyorsan elérhető. A közeli Lágymányosi hídon gyorsan a belvárosba érhetünk akár gépkocsival, akár az 1-es villamos segítségével. A környéken kiváló az infrastruktúra, minden megtalálható, ami kényelmessé teszi a mindennapokat. A legközelebb a néhány méterre lévő ALDI-ban intézhetjük bevásárlásunkat, de gyorsan elérhető TESCO Expressz és több bevásárlóközpont is, mint pl. az Allee, vagy a Savoya Park, melyek szórakozási, kikapcsolódási lehetőségeket is kínálnak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű társasház 2002-2003-ban épült, földszint + 4 emeletes, ahol a legfelső emeleti lakások zömmel belső kétszintesek. A ház lépcsőháza újszerű, rendezett, szép állapotú, liftes. A lakások száma a társasházban 59, ezen kívül egy iroda tartozik még hozzá és a teremgarázs, ahol a tárolók is helyet kaptak. A lakások a lépcsőházból, illetve függőfolyosókról megközelíthetők. A külső homlokzat apróbb hibáit 2017-ben javították. Az épülethez tartozik egy hatalmas hátsó kert, ahol kisgyermekes családok számára játszótér is kiépítésre került.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált lakás a ház harmadik emeletén található, nagyon szép állapotú. Felújítására 10 éve sor került, a fürdő új.
A lakásba a biztonsági bejárati ajtón belépve kis előtér fogad bennünket, amely egy légteret alkot az amerikai konyhás nappalival. A konyha gépesített, kombinált tűzhely felül gázrózsákkal, sütője elektromos, elszívó, mosogatógép, mikró, kombinált hűtő található benne. A nappalihoz kapcsolódik az erkély, amely méreténél fogva kiválóan alkalmas pihenésre, kikapcsolódásra, étkezésre egyaránt.
A nappaliból nyílik a háló, amelyben beépített szekrény is helyet kapott. A fürdőbe az előtérbe léphetünk. Itt mosdó, nagyméretű zuhany, WC, mosógép kapott helyet. Az előtérben az előszobafal könnyíti meg a hazatérés utána rendet.
A lakás világos, kellemes hangulatú, jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 46nm. Az amerikai konyhás nappali 27nm, a háló 9,5nm, az erkély 4,9nm nagyságú.
Belmagasság: 2,6m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás klímával felszerelt. A fűtést és meleg vizet cirkó kazán biztosítja. Minden fogyasztás egyedileg mérhető.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege jelenleg 12.000,- Ft/hó amely magába foglalja a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a lépcsőházi közös villanyfogyasztást, a biztosítást és a lift karbantartás költségét is.

PARKOLÁS:
A lakáshoz garázshely nem tartozik, viszont igény szerint a házban többször van bérelhető. Az utcán a parkolás ingyenes.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás a két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével akár azonnal birtokba vehető. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni nem lehet, de kicsi vagy közepes termetű kutya, illetve macska tartható.


Bérleti díj: 290.000,- Forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanunk közül!