INGATLAN HELYSZÍNE:
Az épület a II. kerületben, Törökvész városrészben, csendes, nyugodt zöldövezeti részen található. A környék tömegközlekedése, infrastruktúrája jó, a közelben közlekedik a 149-es, valamint a 91-es, 291-es busz, amelyekkel akár a Széll Kálmán tér, akár a Belváros jól megközelíthető. Több bevásárlóközpont, mint a Rózsakert, a Budagyöngye vagy a Rózsadomb Center segíti a mindennapokat. Az itt lakók kikapcsolódását a közeli Vérhalom tér, vagy a Millenáris létesítményei segítik. Sportolásra jó lehetőséget biztosít a VASAS Pasaréti úti épülete, pályái.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A ház az 1970-es években épült négy lakószinttel és a lépcsőházban mindössze 9 lakás kapott helyet. A lépcsőház rendezett, lift nem üzemel benne és a lakások onnan nyílnak. Mind a ház, mind a körülötte elhelyezkedő kert karbantartott.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület I. emeletén található. A lakás nagyon szép állapotú, felújított. A fűtésrendszer is már megújult, kondenzációs kazán került beüzemelésre. Az indukciós főzőlap vadonatúj.
A lakásba belépve az előtérrel egy légtérben lévő étkezőkonyha fogad minket. A konyha közepén konyhasziget ad kiváló lehetőséget az étkezésre is és a főzésre is. A bejárat mellett rögtön balra van a külön helyiségben lévő WC, majd a fürdőszoba, amelyben nagyméretű kád mellett kényelmes zuhany is kialakításra került, de megtalálható benne még két mosdó is. A lakás extra felszerelései (pl. klíma, masszázskád) jelenleg működőképesek, de a lakás használhatóságát nem befolyásolják. A nagyméretű fogadóhelyiségből léphetünk a tágas nappaliba, amelyből a két hálóba átmehetünk. A nappalit nagyobbítja az erkély is. A kisebb hálóban nagyméretű, igen praktikus beépített szekrény is szolgálja a kényelmet.
A lakás tájolásának köszönhetően egész nap világos, napos, akár azonnal birtokba vehető, hiszen jelenleg nem lakott.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 71nm, amit a 6nm nagyságú erkély nagyobbít. A nappali 23nm, a két háló 12nm és 7nm, az étkező konyha 17,1nm.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kondenzációs cirkókazán biztosítja. Az elhasznált vízmennyiséget nem méri óra, azt a közös költség tartalmazza. Az áram- és gázfogyasztás egyedileg mért a lakásban, így ezek a költségek saját igények szerinti fogyasztás alapján fizetendők. Az eddigi használat mellett kényelmesen benne maradt a fogyasztás a csökkentett díjú tartományban. Az ablakokon redőny is szolgálja a kényelmet.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege jelenleg 18eFt, ami egy főre tartalmazza a víz- és csatornadíjat is.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A bérbevételhez két havi kaució és az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése szükséges. A lakás kizárólag nemdohányzók részére kiadó és kisállat tartása sem megengedett.

PARKOLÁS:
Parkolni az ingatlan körüli közterületen lehet bejelentett lakcímmel gyakorlatilag ingyenesen. Ezen kívül a lakás bérlője használhatja az egyik garázst, ami a ház kertjében található. A garázs 14nm (5,64m*2.5m; magassága 2,1m)

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik a ház alsó részében egy 4nm (3,3m*2,3m) nagyságú, zárható tároló is.

Bérleti díj: 349.000,- Forint + rezsi + két havi kaució

Lotus House azonosító: 2395

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!